Hausboot kaufen an der Mecklenburgischen Seenplatte

Gewässer & Wasserstraßenklasse

Das Revier ist ein Verbund aus mehreren Bundeswasserstraßen:

• Müritz-Elde-Wasserstraße (MEW): Sie verbindet die Elbe bei Dömitz mit der Müritz und führt durch den Plauer See. Wikipedia nennt sie eine Bundeswasserstraße der Klasse I mit 17 Schleusen zwischen Elbe und Plauer See (Wikipedia).
• Müritz-Havel-Wasserstraße (MHW): rund 32 km lang, Klasse I, mit vier Schleusen (Strasen, Canow, Diemitz, Mirow). Sie läuft von der Müritz über Zotzensee, Mössensee, Labussee und Canower See zur Oberen Havel (Wikipedia).
• Obere Havel-Wasserstraße (OHW): von Neustrelitz bis Zehdenick Klasse I, danach Klasse II, elf Schleusen. Heute fahren dort praktisch nur Fahrgastschiffe und Freizeitboote (Wikipedia).

Für ein Hausboot heißt das: Du bist auf Wasserstraßen unterwegs, die für Freizeitverkehr ausgelegt sind. Frachtverkehr spielt kaum eine Rolle. Wer ein Hausboot am Plauer See oder bei Waren sucht, sollte trotzdem Brückenhöhen und Schleusenmaße prüfen, bevor er ein Boot mit hohem Aufbau kauft. Am Ostufer grenzt der Müritz-Nationalpark an (322 km², seit 1990); für Schutzgebiete gelten eigene Regeln, die du vor Ort erfragen solltest.

Wer ein Hausboot Rheinsberg ins Auge fasst, sollte genau hinsehen: Ich habe die Rheinsberger Gewässer in keiner der geprüften Wasserstraßenlisten (u. a. Anlage 5 der Vermietungsverordnung) gefunden. Klär den Status des Gewässers (Bundes- oder Landesgewässer) deshalb vor dem Kauf mit dem zuständigen Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt oder der Wasserbehörde.

Führerschein & Tempolimits vor Ort

Stand: Oktober 2026

Auf den Binnenschifffahrtsstraßen des Bundes ist ein Sportbootführerschein vorgeschrieben, wenn der Antrieb mehr als 11,03 kW (15 PS) beim Verbrennungsmotor oder mehr als 7,5 kW beim Elektromotor hat (ELWIS). Die Details zu den Regeln findest du im Ratgeber Hausboot Führerschein; Boote bis zu dieser Leistungsgrenze erklärt die Seite führerscheinfreies Hausboot kaufen.

Charterbescheinigung: Sie gilt nur für gemietete Boote. Die Sportbootvermietungsverordnung nennt als Voraussetzungen unter anderem: Boot unter 15 m Länge, höchstens 12 Personen, Höchstgeschwindigkeit 12 km/h, fest eingebaute Schlafplätze, Haftpflichtversicherung und eine Einweisung durch den Vermieter (ELWIS, Anlage 6). In der Anlage 5 stehen als befahrbare Strecken in diesem Revier die Müritz-Elde-Wasserstraße, die Müritz-Havel-Wasserstraße und die Obere Havel zwischen Liebenwalde und Neustrelitz. Dafür gelten Auflagen:

• Plauer See (MEW km 121 bis 126): Fahrrinnenpflicht, Fahrverbot ab Windstärke 4 Beaufort, Rettungswestenpflicht.
• Müritz (MEW km 126 bis 152,5 und weiter bis km 167): ebenfalls Fahrverbot ab Windstärke 4 Beaufort und Rettungswesten.

Wenn du später selbst ein Hausboot kaufst, nutzt dir die Charterbescheinigung nichts. Für dein eigenes Boot gilt die normale Führerscheinregel. Ein Überblick über Boote aus Charterflotten steht unter ex charter hausboot kaufen.

Geschwindigkeit: Die GDWS-Broschüre (Stand 2020) nennt für Kleinfahrzeuge mit Maschinenantrieb: Müritz-Elde-Wasserstraße 6 km/h von km 0 bis km 121 und 9 km/h von km 121 bis km 180, Müritz-Havel-Wasserstraße 6 km/h, Obere Havel-Wasserstraße 9 km/h. Auf Seen mit mehr als 250 m Breite gelten außerhalb des 100 m breiten Uferstreifens bis zu 25 km/h für Sportfahrzeuge, innerhalb 12 km/h (GDWS). Schilder vor Ort haben Vorrang, und die Broschüre ist nicht tagesaktuell. Im Einzelfall die zuständige Behörde fragen.

Liegeplätze & Preise

An der Müritz sind Dauerliegeplätze knapp, und die Preise unterscheiden sich stark je Hafen. Ich nenne nur Zahlen, die ich in Preislisten gefunden habe:

Das sind Preise aus Gäste- und Saisonlisten. Ein ganzjähriger Dauerliegeplatz für ein Wohnboot ist dort nicht automatisch enthalten. Strom, Wasser und Entsorgung rechnet Röbel getrennt ab (Tagespauschale 5 Euro, Wasser 4 Euro je 100 Liter, Fäkalienentsorgung 10 Euro je 100 Liter laut Liste). Die Stadt Waren verlangt für ihre städtischen Liegeplätze Gebühren nur von gewerblich genutzten Schiffen und schließt mit Dauernutzern einen Liegevertrag; diese Satzung (Stand 2011) hilft dir als Privatperson also nicht bei der Kalkulation.

Allgemeine Kostenrahmen und Nebenkosten erklärt der Ratgeber Hausboot Liegeplatz Kosten; die Gesamtkosten findest du unter was kostet ein Hausboot. Wie du einen Platz suchst oder anbietest, steht auf der Seite Liegeplatz für Hausboot.

Wohnen an Bord erlaubt?

Stand: Oktober 2026

Eine allgemeine Erlaubnis zum Dauerwohnen gibt es an der Seenplatte nicht, und ich habe keine Quelle gefunden, die sie belegt. Entscheidend sind drei Dinge:

1. Wasserstraßenrecht: Wer eine Bundeswasserstraße benutzt oder Anlagen am Ufer betreibt, braucht unter Umständen eine strom- und schifffahrtspolizeiliche Genehmigung des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes (§ 31 WaStrG). Sie ersetzt andere Genehmigungen nicht (§ 31 WaStrG).
2. Baurecht der Gemeinde: Ob ein Liegeplatz Wohnnutzung zulässt, hängt vom Bebauungsplan und dem Hafenbetreiber ab. Ob ein Hafen Wohnnutzung zulässt, steht in seinem Liegevertrag und seiner Hafenordnung.
3. Meldeadresse: Ob du das Hausboot als Hauptwohnsitz anmelden kannst, entscheidet die Gemeinde.

Mehr dazu im Ratgeber auf dem Hausboot wohnen und im Beitrag Hausboot Genehmigung. Vor dem Kauf: schriftlich vom Hafenbetreiber bestätigen lassen, ob Wohnen erlaubt ist, und die Untere Wasserbehörde des Landkreises einbinden. Wer ganzjährig wohnen will, sucht ein Hausboot zum Wohnen und achtet auf Winterfestigkeit.

Marinas, Schleusen, Saison

Wichtige Häfen und Orte im Revier sind Waren (Müritz), Röbel/Müritz, Plau am See, Mirow, Neustrelitz und Zehdenick. Wer ein Hausboot Müritz kaufen will, prüft zuerst, ob der Hafen Strom, Wasser und Entsorgung bietet. Das gilt genauso für ein Hausboot Plauer See: Dort ist die Fahrt für Charterboote ausdrücklich auf die Fahrrinne beschränkt (siehe oben).

Die Schleusen der MHW (Strasen, Canow, Diemitz, Mirow) sind Teil jeder Fahrt von der Müritz nach Süden. Die Schleuse Diemitz fertigt nach Wikipedia über 40.000 Sportboote jährlich ab, vor allem im Sommer. Rechne an Wochenenden mit Wartezeiten. Die Röbeler Preisliste definiert die Saison als 1. April bis 31. Oktober; viele Häfen nutzen dieses Fenster. Wie du ein Boot im Winter betreibst, hängt vom Hafen ab. Eine Übersicht über Heizung und Winterbetrieb liefert Hausboot Heizung.

Nach dem Kauf musst du dein Boot registrieren (siehe Hausboot anmelden). Hersteller und Bauarten für das Revier findest du unter Hausboot Hersteller. Nördlich des Reviers schließt sich der Schweriner See an, östlich liegt die Havel. Aktuelle Inserate zeigt die Seite automatisch an.